P Proppies
Ph en venta en General Rodriguez
Ph en venta
USD 50.000
= $ 76,9 M
Cuota UVA desde $ 436.811/mes · ingresos $ 1,7 M

Ph en venta en General Rodriguez

Duplex en contruccion en General Rodríguez, Barrio "San Joaquín"

Las Malvinas · General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en General Rodriguez, USD 50.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,8% por debajo de la mediana del set (USD 87.450): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 87.450
Mediana precio/m²
USD 871
Mediana m²
100 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en General Rodriguez

Descripcion

Lote de 291 metros cuadrados con seis duplex en construcción, sobre calle Las Malvinas, a tres cuadras de colectora sur, lindo barrio, calle de tierra con mejorado, a 15 cuadras de calle Leloir zona comercial.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.811/mes

Necesitas ingresos por $ 1.747.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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