Oficina en alquiler en General Rodriguez · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 1.150.000
+ ARS 193.000 de expensas

Oficina en alquiler en General Rodriguez · 1 ambiente

Oficina Comerial en Alquiler en Distrito T, General Rodriguez, 40 m²

Colectora Norte del Acceso Oeste y la Ruta 24 · General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en General Rodriguez, 40 m² cubiertos, ARS 1.150.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 2.300.000/mes
Mediana expensas
ARS 202.500
Mediana m²
90 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en General Rodriguez

Descripcion

Oficina Comercial en Alquiler en Distrito T, General Rodriguez, 40 M2 Ubicada en Colectora Norte del Acceso Oeste y la Ruta 24, esta oficina de 40 m2 es ideal para empresas que buscan un espacio funcional en G.B.A. Zona Oeste. La luminosidad natural mejora el atractivo del espacio, mientras que una sala de reuniones tiene una increíble vista al complejo que da a la Ruta 24. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, internet, electricidad y teléfono Equipada con 2 aires acondicionados F/C Piso vinílico (waterproof) En cuanto al agua, incluye agua fria y caliente Seguridad permanente. El complejo incluye estacionamiento de cortesía alrededor del predio La oficina incluye linea UPS y tablero con térmicas dividido por sectores para cada aire acondicionado Esta oficina representa una excelente inversión en una ubicación de alta demanda, combinando infraestructura moderna y proximidad a importantes vías de acceso. Contáctanos y coordinamos una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.691.500
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Rodriguez

Mediana del barrio
USD 750
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 1.150.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en General Rodriguez es USD 750, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Rodriguez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colectora Norte del Acceso Oeste y la Ruta 24, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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