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Local en alquiler

ARS 1.380.000

Entrar te cuesta ~$ 4,4 M

LOCAL EN ALQUILER CENTRICO

Pedro Whelan 100 · General Rodriguez, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 25 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en General Rodriguez, 25 m² cubiertos, ARS 1.380.000/mes (comparada contra 10 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 150,9% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Tiene 3 m de frente.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 10
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 24 m²

Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

LOCAL CENTRICO EN ALQUILER, PEATONAL GENERAL RODRÍGUEZ Información: Pedro Whelan 145 7 x 2.60 + depósito

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.429.800

Primer mes: $ 1.380.000
Deposito1mes: $ 1.380.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.669.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.380.000

En 3 meses

~$ 1.449.837

En 12 meses

~$ 1.681.277

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro Whelan 100, General Rodriguez, Buenos Aires

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