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Local en alquiler

ARS 380.000

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Local céntrico en alquiler

Guillermon 100 · General Rodriguez, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 20 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en General Rodriguez, 20 m² cubiertos, ARS 380.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por debajo de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 400.000/mes
Mediana m²: 21 m²

Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Hermoso local chico en muy buena ubicación. Posee cortina metálica eléctrica y vidriera. A una cuadra de las vias Entre calles: Int manny y Rivadavia

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800

Primer mes: $ 380.000
Deposito1mes: $ 380.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 380.000

En 3 meses

~$ 399.230

En 12 meses

~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 45 avisos — este aviso pide 68% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guillermon 100, General Rodriguez, Buenos Aires

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