Venta fraccion terreno industrial 2 - acceso oeste y ruta 24
Acceso Oeste , General Rodríguez · General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 90.000 m²
Propiedad en General Rodriguez, USD 10.000.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 226,3% por encima de la mediana del set (USD 3.065.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~69,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 3.065.000
- Mediana precio/m²
- USD 38
- Mediana m²
- 84254 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 10.000.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 242.000
- Sellos y tasas~1%
- USD 100.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 363.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 352.629.823/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Acceso Oeste , General Rodríguez, General Rodriguez, Buenos Aires