Terreno 20x55m en general rodriguez - oportunidad
Propiedad en venta
USD 20.000

Terreno 20x55m en general rodriguez - oportunidad

C. Cam. A Navarro Manzana 77 Lote 27 SN , General Rodríguez · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Rodriguez, USD 20.000 (comparada contra 710 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
710
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
1043 m²
Comparar con 710 propiedades similares

Descripcion

LOTE DE TERRENO EN VENTA 1100 M² GENERAL RODRIGUEZ BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Terreno ubicado en zona estratégica de General Rodriguez, con excelente potencial de inversión y desarrollo inmobiliario. Superficie total de 1100 m² perteneciente a la manzana 77, lote 27, con características óptimas para construcción residencial o comercial. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Calle Navarro, a metros de Fincas Don Eugenio 2, a 5 minutos de Ruta 6, emplazado en una zona de explosión inmobiliaria. Predio con ubicación privilegiada en el partido de General Rodriguez, zona de importante crecimiento urbano y desarrollo. Terreno completamente libre, sin construcciones previas, ideal para proyectos nuevos con múltiples posibilidades de edificación CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie regular, sus 20,00 x 55,00 m son dimensiones que permiten diseñar diferentes tipologías constructivas. Zonificación compatible con proyectos residenciales unifamiliares o multifamiliares. Cuenta con factibilidad de servicios de infraestructura básica como electricidad. POTENCIAL DE INVERSIÓN Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores inmobiliarios que busquen terrenos con proyección de valorización. La zona presenta un crecimiento sostenido y buenas perspectivas de desarrollo urbano, garantizando una inversión segura y rentable. Documentación al día. Libre de gravámenes. Escrituración inmediata disponible. Financiación y créditos hipotecarios accesibles. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Oscar Lafuente • KP580555 • T100215 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.463/mes

Necesitas ingresos por $ 701.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C. Cam. A Navarro Manzana 77 Lote 27 SN , General Rodríguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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