Terreno en venta de 1300 m2 en general rodriguez
Propiedad en venta
USD 11.000

Terreno en venta de 1300 m2 en general rodriguez

Acceso a navarro al 1000 , General Rodríguez · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Rodriguez, USD 11.000 (comparada contra 485 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 75,6% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
485
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
1212 m²
Comparar con 485 propiedades similares

Descripcion

Terreno en venta en una ubicación estratégica en General Rodríguez, G.B.A. Zona Oeste. Este lote de 1,300 m2 ofrece un frente de 20 metros y una profundidad de 65 metros, lo que lo hace ideal para diversos desarrollos inmobiliarios. Con orientación sudeste, garantiza una óptima exposición solar a lo largo del día. Situado en el acceso a Navarro al 1000, la propiedad cuenta con la ventaja de estar en una zona de creciente demanda, proporcionando un equilibrio perfecto entre la tranquilidad suburbana y la proximidad a servicios urbanos esenciales. Aunque el terreno es mayormente plano y despejado, ofrece una excelente oportunidad para personalizar y construir según sus necesidades. La propiedad dispone de servicio de electricidad, lo cual facilita el inicio de cualquier construcción o desarrollo. Además, aunque no se especifican gastos comunes, impuestos municipales u otros gastos, la zona es conocida por sus costos de mantenimiento competitivos. Este terreno es ideal para inversores que buscan capitalizar en una zona con alto potencial de revalorización. Con 6 años de antiguedad, la propiedad está lista para ser aprovechada al máximo. No pierda la oportunidad de ser parte del crecimiento de General Rodríguez y convierta este terreno en el proyecto de sus sueños.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.775
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~1%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 96.973/mes

Necesitas ingresos por $ 387.893/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Acceso a navarro al 1000 , General Rodríguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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