Lote 300m2 don luis yachting- opción lote contiguo
Propiedad en venta
USD 10.500

Lote 300m2 don luis yachting- opción lote contiguo

Yachting Club Don Luis, General Rodriguez , General Rodríguez · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Rodriguez, USD 10.500 (comparada contra 814 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 70,0% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
814
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 110
Mediana m²
300 m²
Comparar con 814 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 • Contacto: Karen Scigliano LOTE DE 300 M² con posibilidad de 600m2 EN BARRIO CERRADO YACHTING CLUB DON LUIS – GRAL. RODRÍGUEZ UNIDAD COMPLEMENTARIA: Existe la posibilidad de adquirir este lote junto con el lote contiguo, logrando una superficie total de 600 m². Ideal para proyectos de mayor escala o para familias que buscan amplitud y privacidad. ¡Consultanos por el valor del paquete cerrado! -LOTE 565, con opcion de adquirir lote contiguo 566- ¡Oportunidad para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión segura en una zona de alto crecimiento! Ubicación Estratégica Situado en el exclusivo desarrollo Yachting Club Don Luis, con excelente conectividad: A metros de la Ruta 24. Rápido acceso a Acceso Oeste. Entorno verde, tranquilo y cercano a servicios comerciales esenciales. -Características del Terreno- Superficie total: 300 m². Medidas: 10 metros de frente x 30 metros de fondo. Topografía: Terreno 100% plano, listo para edificar de inmediato. Servicios: Conexión eléctrica y agua disponibles. Amenities y Seguridad de Primer Nivel El barrio está diseñado para disfrutar del aire libre con infraestructura completa: Deportes: 3 canchas de fútbol 5, 2 de tenis y 2 de paddle. Relax: Laguna propia y pileta. Comodidad: Proveeduría interna para residentes y áreas recreativas en constante desarrollo. Tranquilidad: Seguridad perimetral y vigilancia las 24 horas. Ideal para vivienda permanente o inversión. ¿Querés conocerlo? Coordinemos una visita y vení a proyectar tu futuro hogar. RE/MAX CREA – Mudate a la vida que querés. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.240
Precio del aviso
USD 10.500
Escritura y honorarios~2%
USD 254
Sellos y tasas~1%
USD 105
Comision inmobiliaria~3%
USD 381

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 92.565/mes

Necesitas ingresos por $ 370.261/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Yachting Club Don Luis, General Rodriguez , General Rodríguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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