Venta casa quinta-pileta-parque-impecable
Propiedad en venta
USD 350.000

Venta casa quinta-pileta-parque-impecable

Estrada 100, General Rodríguez · General Rodriguez, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Rodriguez, USD 350.000 (comparada contra 3991 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 366,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~78,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3991
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 193
Mediana m²
315 m²
Comparar con 3.991 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 • Contacto: Paola Solange Parodi VENTA – Imponente casa quinta en General Rodríguez Desarrollada sobre un lote de 9.800 m², esta propiedad combina naturaleza, comodidad y amplios espacios, con rápido acceso a la Ruta 7. La quinta se encuentra en excelente estado de conservación y se distingue por su imponente parque arbolado, la piscina con solárium y la variedad de árboles frutales que aportan privacidad, belleza y un entorno natural único. Cada uno de sus espacios fue pensado para disfrutar del confort, la tranquilidad y el contacto con la naturaleza durante todo el año. Además, la propiedad posee una casa para caseros independiente, compuesta por dos ambientes y un baño. Una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad y la vida al aire libre en una de las mejores zonas de General Rodríguez. La propiedad cuenta con: * Casa principal. * Cinco dormitorios con ventiladores de techo y calefacción por tiro balanceado. * Amplio estar-comedor con vista a la arboleda, con hogar y estufa de tiro balanceado. * Cocina con lavadero y calefón a gas. * Quincho con parrilla, mesadas y pileta de lavado. * Asador y sector para cocinar a leña. * Horno de barro. * Galería perimetral. * Piscina y solárium. * Box de herramientas. * Cocheras para dos vehículos. * Parque arbolado con árboles frutales. * Casa para caseros de dos ambientes con baño. Los metros de la superficie semicubierta conforman una galería perimetral unida con cochera/quincho Consúltenos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.085.511/mes

Necesitas ingresos por $ 12.342.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estrada 100, General Rodríguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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