Venta excelente quinta con pileta hermosa zona
Propiedad en venta
USD 125.000

Venta excelente quinta con pileta hermosa zona

Lemos 100, General Rodríguez · General Rodriguez, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Rodriguez, USD 125.000 (comparada contra 3991 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3991
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 193
Mediana m²
315 m²
Comparar con 3.991 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 / PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 • Contacto: Maximo Omar Merino QUINTA EN VENTA DE 250 M² EN GENERAL RODRIGUEZ, BUENOS AIRES Un refugio de tranquilidad que fusiona el confort moderno con la amplitud del campo bonaerense. Esta propiedad de 1230 m² te invita a experimentar una vida lejos del bullicio urbano, sin renunciar a la comodidad. ESPACIOS QUE INSPIRAN La vivienda de 250 m² se despliega como un lienzo de posibilidades, con 200 m² cubiertos que abrazan cada rincón con diseño inteligente y funcionalidad. Construida en 2005, mantiene una impecable conservación que habla de cuidado y calidad. DISTRIBUCIÓN ESTRATÉGICA • Dormitorio principal con placard amplio empotrado. • Segundo dormitorio versátil • Baño completo con diseño contemporáneo • Cocina luminosa e integrada • Living con conexión directa al exterior • Lavadero práctico e independiente. • Quincho para reuniones familiares a terminar, con baño, cocina y salón principal. en planta alta una habitación con visual al parque. • Pileta 7x4 metros con equipamiento para su mantenimiento, para disfrutar los veranos. COMODIDADES PREMIUM • Dos cocheras techadas • Terreno de 1230 m² con diseño paisajístico, con arboles frutales, totalmente iluminado. • Estado general excelente • Construcción sólida y moderna • Galpón de guardado de herramientas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre calle Lemos en General Rodriguez, una zona que combina tranquilidad rural con accesibilidad urbana. Ideal para quienes buscan escapar sin alejarse demasiado. A 5 min. de Acceso Oeste, cerca de centro comercial. Una inversión que trasciende lo inmobiliario: es la puerta a un estilo de vida más libre y conectado con el entorno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.101.968/mes

Necesitas ingresos por $ 4.407.873/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lemos 100, General Rodríguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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