Venta de quinta en general rodriguez

Fortin Esperanza , General Rodríguez · General Rodriguez, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 370 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Rodriguez, USD 50.000 (comparada contra 168 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 64.250): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 168
Mediana precio: USD 64.250
Mediana precio/m²: USD 1.171
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 168 propiedades similares

Descripcion

Quinta en venta en General Rodríguez, con excelente ubicación y fácil acceso, a tan solo 40 minutos de Capital Federal. Un espacio ideal para disfrutar de la tranquilidad, el descanso y la naturaleza en una zona segura y de entorno residencial. La propiedad cuenta con un amplio lote totalmente perimetrado con tapial, ingreso mediante portón corredizo y un gran parque arbolado que brinda privacidad y un ambiente natural único. Posee: Quincho cubierto Parrilla Mesada y bacha Baño completo Pileta de material equipada con bomba y filtros Perforación con bomba sumergible Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión. Consultanos para más información y coordinámos tu visita. Whatsapp

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.210
Sellos y tasas~1%: USD 500
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 440.787/mes

Necesitas ingresos por $ 1.763.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 4 ATAHUALPA YUPANQUI · secundaria · publica6 min · 397 m

JARDIN DE INFANTES Nº 919 HEROES DE MALVINAS · inicial · publica10 min · 671 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica11 min · 693 m

Espacios verdes

Plaza Matadores12 min · 750 m

Salud

SALA N° 15 BARRIO PARQUE IRIGOYEN · centro de salud · publico14 min · 911 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fortin Esperanza , General Rodríguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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