Quinta en general rodríguez.
Propiedad en venta
USD 35.000

Quinta en general rodríguez.

Fortin Sargento Leyes , General Rodríguez · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
21 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Rodriguez, USD 35.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 94,2% por debajo de la mediana del set (USD 600.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 600.000
Mediana precio/m²
USD 35.294
Mediana m²
20 m²
Comparar con 13 propiedades similares

Descripcion

Quinta en General Rodríguez. Casa quinta ubicada en barrio Parque Jolly. Gral .Rodríguez. Bs As. Altura Km 53 de autopista acceso oeste, a 10 cuadras de la misma y a 5 cuadras de de ruta 7. Cabaña de madera, revestida en machimbre cabañero en mono ambiente de 21 m2 ,mas 15 m2 de galería semicubierta. El terreno se encuentra cercado en su totalidad por muros de cemento pre moldeados de 2 m de altura .Cuenta con portón de acceso de 3 m x 2m Pileta de 5 m x 3 m, con borde atérmico mas solárium de 4 m x 3 m . Quincho semicerrado de 3 m X 3 m con chapa traslucida ,parrilla descubierta y bacha . Cuenta con cesión de derechos . Se acepta 50 % y el resto financiado en 12 y 24 cuotas. Acepta vehículo año 2020 en adelante como parte de pago. Consúltanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. Pablo .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 308.551/mes

Necesitas ingresos por $ 1.234.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
YPF Full14 min · 894 m
YPF · Colectora Acceso Oeste Lado Norte16 min · 993 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº924 · inicial · publica7 min · 466 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 · secundaria · publica7 min · 477 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 GENERALA DEL EJERCITO ARGENTINO JUANA AZURDUY · primaria · publica8 min · 537 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fortin Sargento Leyes , General Rodríguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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