Venta casa quinta con pileta, parque jolly,general rodriguez.
Propiedad en venta
USD 30.000

Venta casa quinta con pileta, parque jolly,general rodriguez.

Fortin Leyes y Jose Hernandez , parque Jolly , General Rodriguez , General Rodríguez · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Rodriguez, USD 30.000 (comparada contra 120 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 45,5% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
120
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.300
Mediana m²
49 m²
Comparar con 120 propiedades similares

Descripcion

Casa quinta en barrio Yolly , General Rodríguez. Lote de 500 m2 ubicado en esquina , cercado con muros de hormigón pre moldeados de 2 m. Portón de ingreso de 4 m X 2,25 m. Cabaña de 45 m2 ,construida en madera con machimbre cabañero ,con 2 habitaciones , comedor , cocina y baño . Pileta de fibra de 8 m x 3.30 m con playa húmeda ,con bordes atérmicos y bomba de filtrado. Pileta para niños de fibra tipo riñón de 3m x 2m. Quincho con parrilla. Posee pilar de luz , falta pedir el medidor , Requiere terminación de cielo rasos y reparación de algunas baldosas atérmicas de la pileta. Esta propiedad cuenta con cesión de derechos con una posesión de 28 años . Se ofrece financiación del 50 %. Tambien acepta vehículo año 2020 en adelante como parte de pago Queres conocer esta propiedad? llamanos y coordinamos la vista .Pablo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 264.472/mes

Necesitas ingresos por $ 1.057.889/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
YPF Full14 min · 894 m
YPF · Colectora Acceso Oeste Lado Norte16 min · 993 m
YPF Full16 min · 1 km
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº924 · inicial · publica7 min · 449 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 · secundaria · publica7 min · 460 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 GENERALA DEL EJERCITO ARGENTINO JUANA AZURDUY · primaria · publica8 min · 519 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fortin Leyes y Jose Hernandez , parque Jolly , General Rodriguez , General Rodríguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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