Venta quinta 4 amb. quincho-pileta gral rodriguez

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 • Contacto: Marcelo Duró QUINTA EN VENTA . GENERAL RODRÍGUEZ, BUENOS AIRES • 4 AMBIENTES • APTO CRÉDITO Propiedad única ubicada sobre la calle Bucarelli en General Rodríguez, que combina amplitud, funcionalidad y excelente estado de conservación. Se trata de una quinta con 2158 m² de terreno que ofrece múltiples posibilidades tanto para uso residencial como para inversión. La construcción totaliza 2194 m² distribuidos estratégicamente en espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos. El sector cubierto de 224 m² incluye altillo, tres habitaciones, tres baños completos, cocina, comedor, living y habitación de servicio. Distribución Arquitectónica: * Planta Baja: Cuenta con áreas de estar y servicios integrados, vinculados visual y funcionalmente con el exterior y el sector recreativo. * Planta Alta: Destinada al sector privado/descanso (habitaciones y comodidades adicionales con vistas abiertas al entorno verde). * Área Recreativa y Exterior: * Dispone de un importante espejo de agua (piscina) estratégicamente emplazado en el terreno, rodeado por espacios parquizados ideales para el esparcimiento. Posee además un galpón con un baño de servicio. Los 78 m² semicubiertos comprenden un quincho con parrilla integrada, ideal para entretenimientos y reuniones familiares. El extenso terreno descubierto de 1892 m² permite disfrutar de una pileta y amplias áreas verdes. La propiedad cuenta con cocheras, aire acondicionado y se encuentra en excelente estado general. Su construcción garantiza solidez estructural y acabados modernos. La distribución de ambientes favorece la circulación y aprovecha óptimamente cada sector de la propiedad. La ubicación en General Rodríguez, zona de crecimiento inmobiliario a muy pocos minutos de bajadas y colectoras del Acceso Oeste, lo que permite una conexión rápida, directa y fluida tanto con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires como con Luján y otras zonas del conurbano. * Ruta Provincial N° 24: Queda a escasos minutos de la Ruta 24, una arteria clave que vincula de Norte a Sur los partidos de Moreno, General Rodríguez y Florencio Varela, facilitando el tránsito comercial y cotidiano. * Ruta Provincial N° 28: Otra vía principal cercana que conecta de manera directa hacia el centro de General Rodríguez y hacia General Las Heras. * Conectividad por transporte: En las inmediaciones del barrio transitan líneas de colectivos locales y zonales (como la línea 500 y líneas interurbanas) que comunican rápidamente con la Estación General Rodríguez del Ferrocarril Sarmiento, la cual realiza el recorrido Moreno • Mercedes (con conexión hacia CABA). Apta para crédito hipotecario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar