Fracción ind. 10.000 m2 km 46 acc. oeste, gral rodriguez
Colectora Sur del Acceso Oeste 100, General Rodríguez · General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 10.000 m²
Propiedad en General Rodriguez, USD 1.300.000 (comparada contra 27 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 286,9% por encima de la mediana del set (USD 336.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~74,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 27
- Mediana precio
- USD 336.000
- Mediana precio/m²
- USD 42
- Mediana m²
- 10000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 31.460
- Sellos y tasas~1%
- USD 13.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 47.190
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 45.694.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colectora Sur del Acceso Oeste 100, General Rodríguez, General Rodriguez, Buenos Aires