Terreno fraccion  en venta en general rodríguez
Propiedad en venta
USD 750.000

Terreno fraccion en venta en general rodríguez

Ruta 24 100, General Rodríguez · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
377.960 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Rodriguez, USD 750.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 53,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.600.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 1.600.000
Mediana precio/m²
USD 5
Mediana m²
346980 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

Fracción en Venta • General Rodriguez Ubicación: Ruta 24 • General Rodriguez Intersección Ruta 6 Superficie Terreno: 377.960m2 • 37.8 Has Al campo lo atraviesa un gasoducto Zonificación: Industrial Exclusiva Fot. 1.2 Fos. 0.6 Hmax: 18m Usos Aptos: Comercio: Depósito A clases 1 y 2, Depósito B Clases 1 y 2. Producción: Industrial de 1º, 2º y categoría. Agrupamientos industriales Puntos de Interés: Sobre Ruta 24 A 450m de Ruta 6 Se escucha oferta de contado Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS . . . AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.573.465/mes

Necesitas ingresos por $ 26.293.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica11 min · 731 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 24 100, General Rodríguez, General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 750.000
Propiedad en venta
WhatsApp