Venta lote gral rodriguez 774 metros cuadrados
Propiedad en venta
USD 35.000

Venta lote gral rodriguez 774 metros cuadrados

Anchorena S/N , General Rodríguez · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
774 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Rodriguez, USD 35.000 (comparada contra 179 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 48,0% por debajo de la mediana del set (USD 67.300): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
179
Mediana precio
USD 67.300
Mediana precio/m²
USD 79
Mediana m²
800 m²
Comparar con 179 propiedades similares

Descripcion

Gran Oportunidad en General Rodríguez – Lote de 774m² cerca de Ruta 24 y Acceso Oeste Descripción: Lote de 774 m² en excelente ubicación de General Rodríguez, ideal para construir tu vivienda, desarrollar un proyecto familiar o invertir a futuro. Situado a pocos minutos de Ruta 24 y Acceso Oeste, con conexión rápida hacia CABA y zonas aledañas. Cuenta con frente amplio, buen entorno residencial y fácil acceso a servicios. La operación se realizará mediante cesión de derechos posesorios. Zona en crecimiento Rápido acceso a transporte y comercios Entorno tranquilo y seguro ¡Una ubicación estratégica con gran potencial! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Karina Cáceres • KP579529 • T092811 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.762/mes

Necesitas ingresos por $ 1.227.047/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Anchorena S/N , General Rodríguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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