Casa quinta en venta con pileta en gral. rodriguez
Propiedad en venta
USD 149.000

Casa quinta en venta con pileta en gral. rodriguez

Los Ranqueles S/N esq. Vuelta de Obligado 100, General Rodríguez · General Rodriguez, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Rodriguez, USD 149.000 (comparada contra 3773 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 93,5% por encima de la mediana del set (USD 77.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3773
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 200
Mediana m²
330 m²
Comparar con 3.773 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 • Contacto: Eduardo Alejandro Criado Espectacular Casa Quinta sobre 6 Lotes con Pileta y Quincho – A metros de Acceso Oeste ¡Tu refugio ideal en General Rodríguez! Te presentamos esta hermosa casa quinta estilo campo, perfecta para disfrutar en familia o como emprendimiento, emplazada sobre un imponente terreno de 1.588 m² (5 lotes en total) y con un acceso inmejorable. Descripción: Imaginá despertar rodeado de verde, espacio y tranquilidad, pero a tan solo un minuto de la autopista. Esta propiedad única, construida sobre 5 lotes con un total de 1.588 m², reúne lo mejor del estilo de vida al aire libre. La casa estilo campo y techos a dos aguas, te recibe en planta baja con un acogedor y amplio living-comedor en L con hogar a leña, el corazón de la casa para los días de invierno. Cuenta además con cocina-comedor, baño y cochera cubierta. En la planta alta, una sala de estar con balcón al frente, distribuye hacia 3 dormitorios, caracterizados por sus generosos placares y espacios de baulera. El parque es sin duda el gran protagonista: una gran pileta de 10x5 metros con deck de material, un hermoso quincho con parrilla, un auténtico horno de barro para tus asados y reuniones, y un galpón de guardado. Ubicada a solo 100 metros de la colectora y 150 metros del acceso a la Autopista Oeste, ofrece una logística inigualable. ¿Buscás espacio, comodidad y rápido acceso? Esta quinta lo tiene todo. ¡Contáctanos para coordinar una visita! Se acepta permuta por menor valor. ¡Consultanos para visitarlo! FINANCIACION CON LENDAR HASTA 35% Las medidas informadas son aproximadas. “En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).” RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.309.314/mes

Necesitas ingresos por $ 5.237.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Ranqueles S/N esq. Vuelta de Obligado 100, General Rodríguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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