Terreno en general rodriguez
Propiedad en venta
USD 40.000

Terreno en general rodriguez

Teresa Mastellone , General Rodríguez · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
669 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Rodriguez, USD 40.000 (comparada contra 200 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
200
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
607 m²
Comparar con 200 propiedades similares

Descripcion

Descubra estos 2 amplios terrenos de 669 m2 entre los dos, ubicado en la tranquila localidad de General Rodríguez, en el área metropolitana de Buenos Aires. Situado en la dirección Teresa Mastellone 1, este terreno rectangular cuenta con un impresionante frente de 16 metros y una profundidad de 41 metros, ofreciendo un sinfín de posibilidades para desarrollar su proyecto ideal. Con una antiguedad de 40 años, el terreno está ubicado en una zona en desarrollo, lo cual lo convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un área con potencial de crecimiento. A pesar de no contar con información sobre zonificación específica, la ubicación ofrece el beneficio de estar en una región que combina un entorno natural con la cercanía a servicios y comodidades urbanas. Perfecto para quienes buscan construir una vivienda unifamiliar o un proyecto a medida, este terreno ofrece flexibilidad y espacio suficiente para adaptarse a diferentes necesidades. Aunque actualmente no cuenta con servicios instalados, la proximidad a áreas urbanizadas facilita el acceso a las conexiones necesarias. Aproveche esta oportunidad única de adquirir un terreno en una de las zonas con mayor proyección del oeste del Gran Buenos Aires. Ideal para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a las ventajas de la vida urbana, este terreno es la base perfecta para desarrollar su próximo hogar o inversión. 1- Lote de 333,90M2 2- Lote 335,80M2 EL VALOR PUBLICADO ES POR LOS 2 LOTES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 353.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.415.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teresa Mastellone , General Rodríguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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