Venta lote doble general rodriguez 2.207m² aprox
Propiedad en venta
USD 28.500
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta lote doble general rodriguez 2.207m² aprox

Consultar dirección · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.207 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Rodriguez, USD 28.500 (comparada contra 105 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 68,3% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
105
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 43
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 105 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 • Contacto: Cynthia Calabretta VENTA – LOTE DOBLE – GENERAL RODRIGUEZ OPORTUNIDAD para quienes buscan espacio, entorno natural y proyección a futuro. Se ofrecen en conjunto dos lotes contiguos, identificados como Lote 1 y Lote 28, ubicados en el Partido de General Rodríguez, con una superficie total de 2.207 m² Aprox. Ambos se encuentran enrejados, lo que aporta delimitación y cuidado del terreno. La propiedad se ubica en una zona con entorno abierto y baja densidad, ideal para quienes priorizan tranquilidad, contacto con la naturaleza y proyectos a mediano o largo plazo. A pocos minutos del acceso por Ruta 6 y Camino a Navarro, lo que permite conexión con otras localidades y accesos principales. En cercanía se encuentra el barrio privado Fincas Don Eugenio II, referencia de crecimiento en la zona. Además, la proximidad al Arroyo De Arias suma un entorno natural que potencia el valor del lugar para usos recreativos o de descanso. Por sus dimensiones y características, es una excelente opción para: • Vivienda permanente en entorno tranquilo • Casa de fin de semana • Proyecto familiar o recreativo • Inversión en zona en expansión Una propuesta para quienes saben ver el potencial donde otros ven solo presente. PUNTOS DE INTERÉS Y CERCANÍA • Ruta Provincial 6 (rápida conexión regional) • Camino a Navarro • Barrio privado Fincas Don Eugenio II • Arroyo De Arias • Entorno rural / semi-rural CONSULTANO PARA MÁS INFORMACIÓN Ó COORDINAR UNA VISITA! El interesado se compromete a realizar en forma previa su propio estudio y análisis, además de sus averiguaciones pertinentes ante el municipio correspondiente, gobierno de la Provincia de Buenos Aires, empresas prestatarias de servicios y otros organismos pertinentes, respecto de la factibilidad de su específica construcción y/o desarrollo y/o proyecto en el presente lote. Por tanto deslinda de responsabilidades legales a los corredores y al propietario respecto por dicho concepto y de las eventuales prohibiciones y/o imposibilidad de su realización.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.510
Precio del aviso
USD 28.500
Escritura y honorarios~2%
USD 690
Sellos y tasas~1%
USD 285
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.035

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 249.274/mes

Necesitas ingresos por $ 997.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Consultar dirección, General Rodriguez, Buenos Aires

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