Casa quinta 1600 m2 barrio malvinas gral rodriguez
Propiedad en venta
USD 109.900

Casa quinta 1600 m2 barrio malvinas gral rodriguez

PEREZ SALAZAR 400, General Rodríguez · General Rodriguez, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Rodriguez, USD 109.900 (comparada contra 3679 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 61,6% por encima de la mediana del set (USD 68.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3679
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 110
Mediana m²
350 m²
Comparar con 3.679 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 • Contacto: Marcelo Angel Jader Hermosa casa quinta en el barrio Malvinas de gral Rodriguez La misma posee 1600 m2 totales con un muy amplio parque para disfrutar de distintas actividades tiene una pileta de 7x3 mt. con bomba automatizada casa de 3 ambientes totalmente equipada 50 m2 cocina/comedor 2 habitaciones / baño completo Ademas tiene un hermoso quincho de 55m2 totalmente equipado con una mesa gigante para 22 comensales parrilla de material / horno de barro / baño / bacha y un galpon generoso para guardar objetos y herramientas afuera hay un fogonero para realizar asados a la CRUZ IMPORTANTE: la casa quinta se entrega totalmente amoblada (mesas, sillas, freezer, camas, etc) debido a su amplio terreno permite el ingreso de varios autos sin perjudicar la estadía confortable si bien la zona es muy tranquila posee un sistema de alarma para poder monitorear toda la casa y quincho es el lugar ideal para disfrutar con familia y amigos realizar actividades deportivas y comerte un rico asado con la tranquildad de estar dentro de tu casa RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.648
Precio del aviso
USD 109.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.660
Sellos y tasas~1%
USD 1.099
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.989

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 972.222/mes

Necesitas ingresos por $ 3.888.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO SANTA CLARA DE ASIS · secundaria · privada15 min · 979 m
INSTITUTO SANTA CLARA DE ASIS · primaria · privada15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PEREZ SALAZAR 400, General Rodríguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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