Casa quinta venta en general rodriguez
Propiedad en venta
USD 107.000

Casa quinta venta en general rodriguez

Fortin Media Luna 900, General Rodríguez · General Rodriguez, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Rodriguez, USD 107.000 (comparada contra 3679 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 57,4% por encima de la mediana del set (USD 68.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3679
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 110
Mediana m²
350 m²
Comparar con 3.679 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 / PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 • Contacto: Andrea Burnowicz QUINTA EN VENTA EN GENERAL RODRIGUEZ Exclusiva propiedad ubicada en General Rodriguez, sobre Fortin Media Luna, que combina confort y espacios amplios en un entorno natural privilegiado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 1.500 m² con diseño funcional y versátil • 112 m² cubiertos distribuidos estratégicamente • Lote con forestación natural y paisaje sereno DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Monoambiente de 56 m² con distribución inteligente • Cocina integrada al living comedor • Entrepiso habilitado como dormitorio • Baño completo • Calefacción con hogar a leña + salamandra Tromen +cocina a leña • Aire acondicionado instalado ESPACIOS EXTERIORES • Galería de 14 m² con acceso directo • Pérgola con parrilla • Piscina de 4 x 6 metros • Caballerizas para 3 caballos • Garage techado • Galpón independiente de 49 m² con entrada propia SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Agua corriente • Internet • Televisión por cable Cabe destacar que en la propiedad quedan para el comprador: la salamandra, la cocina a leña, el Aire Acondicionado y la mesa con los bancos UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad ideal para quienes buscan combinar tranquilidad rural con comodidades modernas. Excelente inversión para desarrollo agropecuario o vivienda de descanso. Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle esta extraordinaria propiedad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 114.543
Precio del aviso
USD 107.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.589
Sellos y tasas~1%
USD 1.070
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.884

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 946.567/mes

Necesitas ingresos por $ 3.786.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fortin Media Luna 900, General Rodríguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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