Venta casa hectárea 4 amb pile general rodríguez
Propiedad en venta
USD 199.000

Venta casa hectárea 4 amb pile general rodríguez

Caseros 300, General Rodríguez · General Rodriguez, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Rodriguez, USD 199.000 (comparada contra 3484 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 99,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3484
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 548
Mediana m²
340 m²
Comparar con 3.484 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. • Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 • Contacto: Jorgelina Beatriz Castiglia CASEROS 390, GENERAL RODRÍGUEZ.- HECTÁREA COMPLETA EN VENTA-QUINTA- PILETA- GALERIA- 4 AMBIENTES.- AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON UNA ARBOLADA AÑOSA, CON MUCHO VERDE Y VARIEDAD DE HERMOSAS PLANTAS.- LA CASA SE ENCUENTRA EN EL CENTRO DE LA HECTÁREA, DONDE LA RODEA LA GALERIA. • EL INGRESO PRINCIPAL ES AL LIVING COMEDOR, CON VENTANALES DE AMBOS LADOS MUY LUMINOSO, CON COMUNICACIÓN A LA COCINA COMEDOR DIARIO, CON VENTANAL HACIA LA GALERÍA.- EN LA MISMA PLANTA NOS ENCONTRAMOS CON TRES DORMITORIOS Y UN BAÑO COMPLETO.- EN LA PARTE DEL QUINCHO TENEMOS PARRILLA, BAÑO CON VESTUARIO Y ACCCESO A LA PILETA.- EN EL FONDO DEL TERRENO; SE ENCUENTRA UNA CASA HECHA TOTALMENTE A NUEVO, EN DOS PLANTAS.- 11.000 METROS GRAN OPORTUNIDAD ACEPTA PERMUTA.- CARACTERÍSTICAS: • GALERÍA.- • QUINCHO.- • PARRILLA.- • COCINA CON BAJO MESADA Y ALACENA.- • RIEGO.- • TRACTOR PARA CORTAR EL PASTO.- • SOLÁRIUM.- • PILETA.- • VESTUARIO.- • LUGAR PARA VEHÍCULOS TECHADO.- • HUERTA.- • JUEGOS INFANTILES.- • Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Corredores responsables: Romina F. Chiffel (Col. 7801, T°XIV, F°120) Juan Ignacio Ledesma (CPI 8948). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.030
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~1%
USD 1.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.740.542/mes

Necesitas ingresos por $ 6.962.168/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caseros 300, General Rodríguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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