Venta quinta 7 ambientes pileta gral rodriguez
Propiedad en venta
USD 114.900

Venta quinta 7 ambientes pileta gral rodriguez

Góngora 800, General Rodríguez · General Rodriguez, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Rodriguez, USD 114.900 (comparada contra 3484 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,9% por encima de la mediana del set (USD 100.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3484
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 548
Mediana m²
340 m²
Comparar con 3.484 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 • Contacto: Paola Abruzzese VENTA QUINTA 7 AMBIENTES 5 DORMITORIOS GENERAL RODRIGUEZ BUENOS AIRES Quinta de excelente construcción ubicada en zona estratégica de General Rodriguez, sobre calle Góngora. Propiedad desarrollada en una superficie total de 2287 m² con 192 m² edificados, distribuidos en 180 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos. Construcción del año 2008 en estado general muy bueno. Distribución funcional con 7 ambientes totales, incluyendo 5 habitaciones amplias y 2 baños completos. La propiedad cuenta con dos unidades independientes: una casa de tres ambientes en la zona frontal y otra de cuatro ambientes en el sector posterior, cada una con cocina y baño propios. Características destacadas: • Galería cubierta de 5x4 metros • Pileta de 7x3.5 metros • Parrilla • Parque arbolado extenso • Pisos de cerámico • Aire acondicionado frío/calor • 4 cocheras disponibles Ubicación privilegiada a una cuadra de Ruta 24 y a 20 cuadras del Acceso Oeste, con conexión directa por asfalto. Excelente accesibilidad para quienes buscan conectividad con zonas urbanas sin perder el contacto con espacios amplios. Financiamiento: Ofrecemos servicio de préstamo a través de Lendar para clientes que requieran completar hasta un 30% del valor de la propiedad. Simulación de cuotas disponible. Contacte a nuestros asesores para más información y visitas programadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.001
Precio del aviso
USD 114.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.781
Sellos y tasas~1%
USD 1.149
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.004.966/mes

Necesitas ingresos por $ 4.019.865/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Góngora 800, General Rodríguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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