Casa quinta 6 ambientes con pileta - gral. rodriguez

Chacabuco 1500 , General Rodríguez · General Rodriguez, Buenos Aires

Publicado hace 20 dias

Sup. cubierta: 200 m²
Sup. total: 3.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Rodriguez, USD 80.000 (comparada contra 369 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Suba de 11,1% desde el 30/09/2026 (de USD 72.000 a USD 80.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 369
Mediana precio: USD 200.000
Mediana precio/m²: USD 1.074
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 369 propiedades similares

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640

Precio del aviso: USD 80.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.936
Sellos y tasas~1%: USD 800
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.715/mes

Necesitas ingresos por $ 2.798.861/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+11.1% total

30 de sept de 2026USD 72.000 → USD 80.000+11.11%

Ubicacion

Chacabuco 1500 , General Rodríguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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