Departamento en Venta  - Club de Campo El Nacional
Departamento en venta
USD 123.500
+ 580.000 de expensas

Departamento en Venta - Club de Campo El Nacional

Club De Campo El Nacional · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Rodriguez, 2 dormitorios, 70 m², USD 123.500 (comparada contra 52 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,3% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 1.764 contra USD 1.591 de la mediana (+10,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
52
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.591
Mediana m²
69 m²
Comparar con 52 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Departamento de 3 ambientes desarrollado en tres plantas en venta. Ideal para compra de vivienda permanente o inversión. Cuenta con planos y escritura. Es apto Crédito Hipotecario. Planta Baja: Cuenta con un amplio living comedor, integrado por barra desayunadora a la cocina. Cocina con salida independiente al exterior. Bajo escalera con sector de guardado. Toilette de recepción. Planta Alta: Dos habitaciones con aire acondicionado, ventiladores de techo y estufas de tiro balanceado. Ambas poseen placares empotrados. Baño completo con ducha. Exterior: Galería cubierta con parrilla. Parque, totalmente cercado. Cuenta con dos cocheras descubiertas. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frio-calor y estufas de tiro balanceado. Incluídos en su valor de venta. Un espacio ideal para disfrutar de la comodidad de un departamento, pero con el plus de la vida de club: naturaleza, seguridad y amenities. La infraestructura de servicios del Nacional Club de Campo es completa y subterránea y el sistema de seguridad es permanente. Entre las Actividades Deportivas encontramos, Campo de Golf (18 hoyos), Tenis, Fútbol, paddle, clases de gimnasia, zumba entre otras. Cuenta con Laguna para deportes náuticos sin motor. Piscina en común con vestuarios, Gimnasio y Spa. Red cloacal, electricidad y gas, telefonía e Internet. Restaurante y espacio de confiteria con vista al golf. Estás listo para visitar tu nuevo hogar? ------------------------------------------------------ Friedrich Claudia Matrícula 3407 DJM Av. Italia 1129, Gral Rodríguez En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 132.207
Precio del aviso
USD 123.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.989
Sellos y tasas~1%
USD 1.235
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.483

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.079.695/mes

Necesitas ingresos por $ 4.318.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Club De Campo El Nacional, General Rodriguez, Buenos Aires

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