Departamento en venta en Distrito T · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 299.000

Departamento en venta en Distrito T · 3 ambientes

Departamento en venta en General Rodriguez

Departamento en venta en rodriguez, distrito T , con terraza 100 · Distrito T, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Distrito T, 3 ambientes, 115 m², USD 299.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de dos dormitorios en venta en el exclusivo condominio Residencias en Altura, dentro del desarrollo Distrito T, General Rodríguez. Ubicado lindero al barrio privado Terravista, el complejo ofrece acceso directo a la Autopista del Oeste en una zona con alta conectividad y crecimiento. La unidad cuenta con una superficie total de 115 m², distribuidos en cocina integrada al living comedor, baño completo y dos dormitorios. Destaca la luz natural en los principales ambientes y una amplia terraza al exterior. No incluye cochera, aunque existe la opción de adquirir una en el complejo. El condominio brinda una variedad de amenities, entre ellos piscina descubierta con solárium, piscina climatizada cubierta, jacuzzi, gimnasio totalmente equipado y salón de usos múltiples. Los residentes disfrutan de espacios verdes, paseo comercial y gastronómico con restaurantes, cafeterías y heladerías, seguridad las 24 horas con control de acceso, ascensores de última generación y oficinas corporativas con servicios premium. El entorno garantiza fácil acceso a la Autopista del Oeste y Ruta 24, cercanía a parques industriales, centros logísticos, barrios cerrados y clubes de campo, así como proximidad a colegios, como el Bartolomé Mitre Day School

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 320.080
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~1%
USD 2.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.854

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.584.443/mes

Necesitas ingresos por $ 10.337.773/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento en venta en rodriguez, distrito T , con terraza 100, Distrito T, General Rodriguez, Buenos Aires

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