Departamento en alquiler en General Rodriguez · 1 ambiente

Monoambiente en alquiler

Las Heras 100 · General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Rodriguez, 1 ambiente, 30 m², ARS 430.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,4% por encima de la mediana del set (ARS 360.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 360.000/mes
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 4 propiedades similares

hasta 1 amb en General Rodriguez

Descripcion

MONOAMBIENTE EN LAS HERAS 144, GENERAL RODRÍGUEZ

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.300

Primer mes: $ 430.000
Deposito1mes: $ 430.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 430.000

En 3 meses

~$ 457.848

En 12 meses

~$ 552.690

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 22 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en General Rodriguez

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 22
Esta propiedad: ARS 430.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en General Rodriguez es ARS 600.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Rodriguez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias