- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa centrica apta credito
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa centrica apta credito
Sarmiento 1085 · General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Sup. total
- 150 m²
Casa en General Rodriguez, 2 dormitorios, 57 m², USD 140.000 (comparada contra 66 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 133,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 2.456 contra USD 1.022 de la mediana (+140,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 66
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.022
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.997.259/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarmiento 1085, General Rodriguez, Buenos Aires