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Casa en venta
USD 265.000
+ 980.000 de expensas

CASA EN VENTA - CLUB DE CAMPO EL NACIONAL

El Nacional Club De Campo · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Rodriguez, 3 dormitorios, 210 m², USD 265.000 (comparada contra 174 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 265.000). El m² sale USD 1.262 contra USD 1.233 de la mediana (+2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
174
Mediana precio
USD 265.000
Mediana precio/m²
USD 1.233
Mediana m²
214 m²
Comparar con 174 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en venta Club de Campo En Nacional Propiedad de Cuatro ambientes con detalles de categoría, desarrollada en dos planta sobre un lote de 1.500 m². Cuenta con cochera cubierta, amplio living con doble altura, comedor integrado a la cocina y lavadero independiente. La vivienda posee salida directa a una galería semicubierta, equipada con parrilla. Dispone de tres habitaciones: dos dormitorios junior con placares empotrados y una suite principal con vestidor, baño privado y vista hacia el parque. En el sector exterior se destaca una piscina de diseño, rodeada de un entorno natural que aporta confort y privacidad. Características destacadas: Platea elevada Aberturas de DVH con doble vidrio Construcción de excelente calidad. Calefacción por losa radiante Esperamos tu consulta para coordinar visita! -------------------------------------------------------- Friedrich Claudia Matrícula 3407 DJM Av. Italia 1129, Gral. Rodríguez En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Orientación: Norte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.361.613/mes

Necesitas ingresos por $ 9.446.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

El Nacional Club De Campo, General Rodriguez, Buenos Aires

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