CASA EN ALQUILER (PUENTE CASTRO)

Sarmiento 400 · General Rodriguez, Buenos Aires

Publicado ayer

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 3

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Rodriguez, 2 dormitorios, ARS 980.000/mes (comparada contra 21 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,8% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 21
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 90 m²

Comparar con 21 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

CASA EN ALQUILER EN ZONA DE CASA QUINTAS • BAJADA PUENTE CASTRO, MEDIA CUADRA DE COLECTORA. METROS TOTALES: 637MTS2 • PORTON ELECTRICO, ENTRADA PARA 3 AUTOS, COCINA, COMEDOR CON AIRE ACONDICIONADO, 2 HABITACIONES CON AIRES ACONDICIONADOS, BAÑO, LAVADERO, PARQUE, PARRILLA. TERMO ELECTRICO, AGUA DE POZO, GAS ENVASADO. Entre calles: PEREZ GALDO y FLORENCIO SANCHEZ

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.145.800

Primer mes: $ 980.000
Deposito1mes: $ 980.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.185.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 980.000

En 3 meses

~$ 1.029.594

En 12 meses

~$ 1.193.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 15 avisos — este aviso pide 40% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº 919 HEROES DE MALVINAS · inicial · publica12 min · 790 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica13 min · 817 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°12 · secundaria · publica13 min · 821 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 400, General Rodriguez, Buenos Aires

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