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Casa en alquiler

ARS 750.000

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

casa en alquiler sarmiento 1200 con 3 ambientes

Sarmiento 1200 · General Rodriguez, Buenos Aires

Publicado ayer

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Rodriguez, 2 dormitorios, 60 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 5 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

alquiler casa con 2 dormitorios ,opcional a 3 cocina baño living ,lavadero patio ,cochera cubierta,y patio Entre calles: las heras y solanet

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 15 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Super Centro12 min · 762 m

Carrefour Express12 min · 782 m

Dia15 min · 976 m

Educacion · 19 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 ANTONIO MASTELLONE · primaria · publica3 min · 206 m

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica5 min · 347 m

JARDIN DE INFANTES Nº901 · inicial · publica6 min · 402 m

Espacios verdes · 4 en la zona

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Predio13 min · 860 m

Plaza Gobernador Eusebio Mariano Saavedra14 min · 876 m

Salud

IPROT CENTRO MEDICO · centro de salud · privado4 min · 279 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 1200, General Rodriguez, Buenos Aires

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