Casa en venta en Los Puentes · 7 ambientes
Casa en venta
USD 550.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en venta en Los Puentes · 7 ambientes

Casa en Venta en Los Puentes

Av Gaona, Colectora Norte Acceso Oeste · Los Puentes, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
386 m²
Sup. total
1.236 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Puentes, 7 ambientes, 386 m², USD 550.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en Los Puentes, Luján, situada en una ubicación privilegiada con orientación noreste. Esta propiedad de 15 años de antiguedad ofrece una superficie total de 1236 m2, con 386 m2 cubiertos y 783 m2 descubiertos. Planta baja: • Cocina completamente equipada • Comedor diario • Living comedor amplio y luminoso • Toilette • Lavadero • Galería con cerramientos de PVC Planta alta: • 3 habitaciones espaciosas que comparten baño completo • Habitación suite principal con hidromasaje y vestidor • Balcón con vistas panorámicas • Terraza accesible desde las habitaciones • Un Estudio Exterior: • Jardín parquizado • Pileta descubierta con solarium • Quincho con parrilla ideal para reuniones • Gimnasio • Espacio perimetral seguro • Tres espacios de estacionamiento La casa está equipada con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable, y cuenta con calefacción por radiadores y aire acondicionado. Además, se encuentra en un barrio cerrado que ofrece seguridad 24 horas, club house, amenities, y es apto para mascotas. Ideal para quienes buscan tranquilidad y confort en un entorno exclusivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.824.290/mes

Necesitas ingresos por $ 19.297.161/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Gaona, Colectora Norte Acceso Oeste, Los Puentes, General Rodriguez, Buenos Aires

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