alquiler
USD 1.000 USD 950 subio 5%
Casa · 151m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras
El Nacional · 4 amb · 3 dorm · 151 m2 · hace 101 dias
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Casa en alquiler en El Nacional · 7 ambientes
USD 1.500
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Casa en alquiler en El Nacional · 7 ambientes
Casa en Alquiler en El Nacional Club de Campo, General Rodriguez
Casa en El Nacional Club De Campo, General Rodriguez, Avenida Corrientes y Ruta Provincial al 24 · El Nacional, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 260 m²
- Sup. total
- 1.433 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Nacional, 7 ambientes, 260 m², USD 1.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.700).
Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 01/10/2026 (de USD 1.800 a USD 1.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 1.700/mes
- Mediana expensas
- ARS 950.000
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en El Nacional
Descripcion
CASA EN ALQUILER EN EL CLUB DE CAMPO EL NACIONAL Superficie total: 283 m2 construidos totales Superficie cubierta: 260 m2 Superficie semi cubierta: 23 m2 Superficie del lote: 1433 m2 Superficie de pileta: 62 m2 La misma está distribuida en 1 planta, tiene 7 años de construcción y cuenta con 7 ambientes: 4 dormitorios (1 en master suite con vestidor, escritorio y baño completo con hidromasaje), living comedor, comedor diario, cocina, 3 baños completos, 1 toilette, lavadero, quincho con parrila y pileta con gran diseño con borde infinito.
Diseño minimalista, gran calidad constructiva y detalles a medida. USD 1.800 POR MES.
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Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 4.815
- Primer mes
- USD 1.500
- Deposito1mes
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.750· 4 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
-16.7% total
- 01 de oct de 2026USD 1.800 → USD 1.500-16.67%
Ubicacion
Casa en El Nacional Club De Campo, General Rodriguez, Avenida Corrientes y Ruta Provincial al 24, El Nacional, General Rodriguez, Buenos Aires
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