Casa en venta en Las Lajas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
+ ARS 1.350.000 de expensas

Casa en venta en Las Lajas · 5 ambientes

Venta casa sobre dos lotes en country las lajas

Colectora Norte Acceso Oeste 50500 · Las Lajas, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Lajas, 5 ambientes, 150 m², USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN COUNTRY LAS LAJAS, GENERAL RODRÍGUEZ, BUENOS AIRES Propiedad ubicada en el corazón del country Las Lajas, sobre la Colectora norte del Acceso Oeste. Se trata de una casa construida en el año 2000, totalmente remodelada a nuevo, emplazada sobre dos lotes que conforman un terreno de 1000 m² con un inmenso parque y pileta ideal para disfrutar especialmente en temporada estival. La construcción cuenta con 180 m² distribuidos en dos plantas, con 150 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos. La planta baja alberga un amplio living comedor con cocina semi integrada, quincho cubierto con parrilla con capacidad para 20 personas, baño completo, toilette y una habitación de huéspedes o escritorio. La planta alta comprende tres dormitorios, siendo el principal en suite, más un baño completo adicional. La propiedad incluye dos cocheras y acceso a todos los amenities del country: canchas de fútbol, doce canchas de tenis iluminadas, cancha de golf de nueve hoyos, cancha de paddle, áreas verdes, recreación infantil e iniciación deportiva. Cuenta con aire acondicionado, seguridad perimetral, y servicios de agua, electricidad, gas, internet y televisión por cable. Una característica distintiva es que los dos lotes pueden dividirse de forma independiente, lo que representa una oportunidad única considerando la escasez de lotes vacíos disponibles en el country. Esta posibilidad permite vender el lote por separado de la casa, generando opciones de inversión adicionales. La ubicación es estratégica, a apenas 100 metros del house principal del country y 300 metros del sector de tenis. Apto para crédito bancario. Se contempla la posibilidad de financiación privada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.092.329/mes

Necesitas ingresos por $ 8.369.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Norte Acceso Oeste 50500, Las Lajas, General Rodriguez, Buenos Aires

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