Venta Casa 3 amb Gral Rodriguez Multifamiliar

CASA DÚPLEX EN VENTA EN GENERAL RODRÍGUEZ, BUENOS AIRES Una oportunidad única en el corazón de General Rodríguez, donde la naturaleza convive con la practicidad de accesos directos a las principales rutas de la región. Esta propiedad de reciente construcción ubicada sobre calle El Hornero se posiciona a solo tres cuadras de Ruta 28, brindando salida rápida hacia Pilar y la zona norte por Autopista Panamericana, o hacia el oeste por Autopista del Oeste con acceso a Luján y Moreno. A apenas dos kilómetros del centro comercial de General Rodríguez, la propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos: la cercanía a servicios, comercios y líneas de transporte, junto con la tranquilidad de un entorno verde y familiar. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD La estructura se organiza en dos dúplex independientes que comparten un terreno de 720 m². Cada unidad cuenta con distribución versátil de ambientes que incluye dormitorio con vestidor, dormitorio adicional, baño completo, living, playroom y cocina comedor. La superficie total construida alcanza 200 m² cubiertos, complementados por 30 m² semicubiertos y 490 m² de espacios descubiertos que permiten múltiples usos y aprovechamiento del terreno. Ambas unidades incluyen cocheras para mayor comodidad. ESTADO DE CONSTRUCCIÓN Duplex 1: Muy avanzado en su etapa de terminación. Requiere pintura, pisos, cableado, instalación de baño y caños de cocina. La estructura y distribución están definidas, permitiendo personalizar los detalles finales según tus preferencias. Duplex 2: Estructura firme con techo completo, divisiones, aberturas y pozo negro instalado. Listo para revocar y diseñar desde cero, ofreciendo total libertad creativa en la distribución y terminación de espacios. VERSATILIDAD Y OPORTUNIDADES Esta configuración dual abre múltiples posibilidades según tus objetivos: • Vivir en una unidad y alquilar la otra para generar ingresos fijos y complementarios • Alquilar ambas unidades y obtener doble ganancia en un mercado inmobiliario en crecimiento • Unificar los espacios removiendo la pared divisoria para crear una vivienda de mayor envergadura • Terminar cada dúplex según tus gustos personales, diseñando y decorando exactamente como desees UBICACIÓN Y ENTORNO General Rodríguez se consolida como zona de crecimiento con infraestructura consolidada. La propiedad se encuentra en un barrio abierto y tranquilo, ideal para familias, con acceso a escuelas primarias, secundarias y jardines de infantes. La proximidad a líneas de colectivos facilita la movilidad diaria, mientras que la cercanía a la naturaleza brinda un respiro del ritmo urbano. INVERSIÓN Y POTENCIAL Esta casa dúplex constituye una alternativa atractiva tanto para compra de uso propio como para inversión inmobiliaria. El potencial de la zona, combinado con las características constructivas de la vivienda y la posibilidad de terminar según preferencias personales, la posiciona como una oportunidad sólida en el mercado actual. La flexibilidad de uso y la capacidad de generar ingresos la convierten en una opción estratégica para inversores y familias que buscan capitalizar en un entorno natural con acceso a servicios esenciales. Te invitamos a conocer esta propiedad y descubrir todas las posibilidades que ofrece. Contactanos para coordinar una visita y vivir la experiencia de diseñar tu propio espacio.