Casa en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
+ ARS 200.000 de expensas

Casa en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos · 4 ambientes

Venta Casa en Construcción | Evalúa Permuta | 4 Amb | 2 Baños | Barrio Polo | Tres Pinos

General Rodríguez, Buenos Aires Province, Argentina · Villa de Campo Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
136 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa de Campo Los Tres Pinos, 4 ambientes, 136 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,8% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 625 contra USD 1.200 de la mediana (-47,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa de Campo Los Tres Pinos

Descripcion

Se evalúa Depto en CABA como parte de pago. Oportunidad de Venta casa de 4 ambientes con un 95% de construcción terminada, ubicada en Barrio POLO, uno de los barrios que integran Tres Pinos Villa de Campo, en General Rodríguez. La propiedad: • Habitación principal con baño en suite • 2da habtiación • 2 baños • Cocina-comedor equipada • Lavadero externo • Quincho con parrilla • SUM (salón de usos múltiples) en casa • Lote de 1.377 m² aprox. con espacio de sobra para agregar pileta • 9 paneles solares + batería de litio 52V • Biodigestor • Instalaciones eléctricas, sanitarias y de gas funcionando Con un 95% de la construcción terminada, esta vivienda de 4 ambientes te espera para darle los últimos toques a tu gusto. Contás con dos habitaciones amplias, dos baños, una cocina-comedor totalmente equipada y un lavadero externo y para coronar todo, un SUM de 8x4 metros que es una tela en blanco para lo que quieras imaginar: home office, gimnasio en casa, sala de juegos o el mejor rincón para recibir amigos. Es una propiedad con fuerte impronta sustentable: cuenta con 8 paneles solares, batería de litio de 52V y biodigestor, con todas las instalaciones eléctricas, sanitarias y de gas funcionando correctamente. El 5% restante de la construcción ya tiene los materiales incluidos (pintura, cielorraso de PVC, ladrillos, cal y cemento) y mano de obra idónea disponible para completarlo. El barrio: Tres Pinos Villa de Campo es un desarrollo sustentable de 836 hectáreas, con varios barrios ya constituidos y en pleno crecimiento y otros en distintas etapas de desarrollo. Como parte del emprendimiento, se accede a amenities compartidos: dos lagunas para deportes náuticos sin motor, cancha de polo y sector hípico, cancha de golf, canchas de tenis y pádel, cancha de fútbol, piscinas y Club House, restaurante/confitería con espacio de co-work, huerta comunitaria, Colegio Nikola Tesla dentro del predio y seguridad las 24 horas. Ubicado sobre Ruta 6, Km 142, a 45 minutos de CABA por autopista. Consúltanos y despejá todas tus dudas. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.946/mes

Necesitas ingresos por $ 3.007.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

General Rodríguez, Buenos Aires Province, Argentina, Villa de Campo Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Casa en venta
WhatsApp