Casa en venta en Navarrini · 4 ambientes
Casa en venta
USD 38.000

Casa en venta en Navarrini · 4 ambientes

Venta casa lote 759 m2 lujan zona de casaquintas

Coniferas y Lamadrid 0 · Navarrini, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
759 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Navarrini, 4 ambientes, 110 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000). El m² sale USD 345 contra USD 345 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 345
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Navarrini

Descripcion

VENTA de CASA PREMOLDEADA sobre LOTE de 759 m2, tiene 26 m2 de frente, en localidad de Luján, muy linda zona de casaquintas, se encuentra aproximadamente a 800 metros de ex Ruta 7, a 5 minutos de Acceso Oeste altura KM 58, a 10 minutos del centro de Luján y a 1 hora por autopista de la Ciudad de Buenos Aires. Listo para escriturar. Una buena oportunidad para mejorar tu CALIDAD DE VIDA y disfrutar de la NATURALEZA, posee una arboleda fantástica! ZONA muy TRANQUILA PRECIO de VENTA U$S 38.000 HERMOSO y AMPLIO PARQUE con mucho espacio para colocar una pileta. Superficie aproximada cubierta de 110 m2. La casa es pre moldeada con fibra cemento externa y revestimiento Vadex, pisos de cerámicos, techo externo de chapa. Tipo de construcción wood frame, placas de fibrocemento exterior, durlock interior. Aislante de fibra de vidrio. Revestimiento tipo revear exterior e interior. Los cimientos se hicieron con hormigon H21 con su correspondiente frame metalica. El terreno completo esta elevado unos 15-20cm con respecto al circundante. Ambientes: Living/comedor, Cocina, 3 habitaciones, baño, garaje semicubierto, depósito, patio. Posee aire frío calor en comedor, alarma, cámaras, salamandra, sistema Acqua System. Muy buen estado del inmueble, construcción de sólo 4 años de antiguedad. No posee planos municipales por tratarse de una contrucción pre moldeada. Servicios: electricidad, pozo ciego, perforación de agua de 50 metros de profundidad con 3 salidas (ya preparada para la probable pileta), gas envasado, internet fibra óptica. SE OFRECE FINANCIACION A TRAVES DE LENDAR SRL BENEFICIOS EXCLUSIVO A CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 35 % del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Toda las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. LLAMAME Y COORDINAMOS UNA VISITA! No dejes de consultarnos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.919/mes

Necesitas ingresos por $ 1.335.676/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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JARDIN DE INFANTES Nº926 LOLA MORA · inicial · publica6 min · 368 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coniferas y Lamadrid 0, Navarrini, General Rodriguez, Buenos Aires

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