ALQUILER CASA 4 AMBIENTES, GARAGE GRAL RODRIGUEZ
Casa en alquiler
ARS 600.000

ALQUILER CASA 4 AMBIENTES, GARAGE GRAL RODRIGUEZ

Directorio 300 · General Rodriguez, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
168 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Rodriguez, 4 ambientes, 130 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 18 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
18
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
150 m²
Comparar con 18 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa 3 dormitorios con cochera y patio · Zona céntrica · General Rodríguez Directorio al 300 · Lote 8,66 x 18,93 m (163,93 m²) Casa en una sola planta, en la zona céntrica de General Rodríguez. Tiene ambientes amplios, techos de madera con vigas a la vista, pisos de porcelanato en las áreas sociales, cochera cubierta y patio sobre lote propio. Es una buena opción para una familia que busca espacio y ubicación, y que quiere poner la casa a su gusto. Ubicación y conectividad La propiedad está en el área céntrica de la ciudad. Tiene a pocas cuadras comercios, bancos, escuelas, centros de salud y todos los servicios. La conexión con transporte es muy buena: la estación General Rodríguez del Ferrocarril Sarmiento, varias líneas de colectivo y acceso rápido al Acceso Oeste y a la Ruta 24 para llegar a Capital, Moreno, Luján y alrededores. Distribución Living-comedor: amplio y luminoso, con piso de porcelanato símil mármol, techo de machimbre con vigas de madera a la vista y estufa. Tiene puerta ventana de aluminio con rejas hacia el exterior y su propio acceso desde el frente. Cocina semiintegrada: se comunica con el living por una barra desayunador revestida. Tiene mueble bajo mesada y alacenas en tono wengué, mesada de madera, bacha con grifería monocomando y cocina a gas con horno. Ventanal doble que da buena luz natural. Tres dormitorios: todos con techo de madera y vigas, piso cerámico, ventanas de aluminio con rejas y tomas eléctricas. Uno de ellos incluye placard. Baño completo: antebaño con vanitory de bacha amplia, espejo y revestimiento símil piedra. Sector principal con inodoro, bidet y receptáculo de ducha amplio con lluvia, revestido en cerámica con guarda decorativa. Pasillo distribuidor: con piso de porcelanato, espacio para lavarropas y salida directa al patio. Calefactor de tiro balanceado. Cochera cubierta: con portón de madera, puerta de acceso, techo de madera y estanterías. También sirve como taller, depósito o lugar de guardado. Patio: sector con piso de cemento y sector de tierra, ideal para jardín, huerta o una futura parrilla. Medianeras de mampostería y alero sobre el frente interno. Características Lote propio de 163,93 m² (8,66 m de frente x 18,93 m de fondo) Aberturas de aluminio con rejas en toda la casa Techos de machimbre con vigas de madera a la vista Porcelanato en living, cocina y circulación Tanque de agua elevado Calefacción: calefactor TB y estufa en el living Escritura de regularización dominial inscripta en el Registro de la Propiedad ¡Consultanos y coordinamos tu visita! No pierda esta Oportunidad Única !!!!!!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Directorio 300, General Rodriguez, Buenos Aires

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