Casa en venta en Parque Jolly · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en Parque Jolly · 3 ambientes

Quinta en Venta General Rodríguez

Ascasubi · Parque Jolly, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
531 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Jolly, 3 ambientes, 65 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Quinta en venta en General Rodríguez, construida sobre dos lotes con una superficie de 310 m² y 221 m² cada uno. La propiedad cuenta con una casa principal que incluye: • Habitaciones (consultar cantidad) • Cocina • Living y comedor integrados • Baño completo con ducha • Termotanque eléctrico • Aire acondicionado frío/calor • Salamandra Además, ofrece espacios ideales para el disfrute y el descanso: • Quincho cerrado de 5 x 4 metros con parrilla • Pileta de plástico de 3 x 5 x 1,60 metros, equipada con motor para desagote • Galpón para guardado o herramientas Ubicada en una zona tranquila, esta propiedad es ideal tanto para vivienda permanente como casa de fin de semana o proyecto recreativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.700/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ascasubi, Parque Jolly, General Rodriguez, Buenos Aires

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