Casa en venta en Las Lajas I · 3 ambientes
Casa en venta
USD 115.000
+ ARS 732.000 de expensas

Casa en venta en Las Lajas I · 3 ambientes

Venta Casa 3 Amb C/pileta Las Lajas Gral Rodriguez

Puerto Bermejo 100 · Las Lajas I, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
451 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Lajas I, 3 ambientes, 71 m², USD 115.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,2% por debajo de la mediana del set (USD 132.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.620 contra USD 1.656 de la mediana (-2,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 132.500
Mediana precio/m²
USD 1.656
Mediana m²
80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Las Lajas I

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Claudia Spalletta VENTA | CASA 3 AMBIENTES CON PILETA EN COUNTRY LAS LAJAS • GRAL RODRIGUEZ (Financiación) Ubicada dentro del Country Club Las Lajas, esta casa chalet ofrece un entorno tranquilo, rodeado de espacios verdes y con excelente acceso desde Autopista del Oeste. Características de la propiedad: • Amplio y luminoso living con chimenea • Cocina completa semi integrada • Dormitorio principal con placard y salida al jardín • Segundo dormitorio con amplio espacio de guardado • Dos baños completos. Uno en suite al segundo dormitorio. • Altillo con desván • Pileta con solarium y protección de aluminio removible • Parrilla • Cochera cubierta con toldos verticales en galería • Lavadero • Calefón a gas y termotanque eléctrico • Tres aires acondicionados frío/calor • Luces de emergencia • Expensas Julio ´26: $732.000 • La propiedad se entrega sin muebles • Financiación Desarrollada sobre un lote de 450 metros, esta hermosa casa dispone de ambientes cómodos y luminosos, con una distribución funcional que conecta el interior con el espacio exterior. En el jardín se destaca la pileta con solarium , junto con un amplio sector semicubierto. Características del Country Club: Las Lajas ofrece una completa infraestructura deportiva y social, con amplios espacios verdes y un entorno familiar. Cuenta con seguridad privada 24 horas, cancha de golf de 9 hoyos, 12 canchas de tenis, 3 piscinas comunes, gimnasio, canchas de fútbol, hockey, paddle, club house y áreas de recreación infantil. Una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y comodidad, a pocos minutos del centro de General Rodríguez y con rápido acceso a Autopista del Oeste. Tu próximo hogar te espera. ¡Vení a conocerlo! Coordiná tu visita hoy mismo. Contactanos por whatsapp para una respuesta más rápida. ¿Tenés que vender para comprar? ¡Te acompañamos en todo el proceso! Además, si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, podés solicitar un préstamo exclusivo a través de Lendar, solo para clientes RE/MAX..ar/quiero-un-prestamo/#simulador • Las medidas y superficies son aproximadas y sujetas a verificación • El valor de expensas puede variar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.015.052/mes

Necesitas ingresos por $ 4.060.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Salud · 4 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 2 dormitorios en Las Lajas I

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
Esta propiedad
USD 115.000-17.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 115.00028 de sept de 202619 de oct de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Las Lajas I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Las Lajas I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Puerto Bermejo 100, Las Lajas I, General Rodriguez, Buenos Aires

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