- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › VENTA CASA/LOTE EN GENERAL RODRIGUEZ CON PILETA
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
VENTA CASA/LOTE EN GENERAL RODRIGUEZ CON PILETA
Acevedo 200 · General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 92 m²
Casa en General Rodriguez, 3 ambientes, 72 m², USD 65.000 (comparada contra 127 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 67.000). El m² sale USD 903 contra USD 893 de la mediana (+1,1%).
Historial de precio: Baja acumulada de 7,1% desde el 18/10/2026 (de USD 70.000 a USD 65.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 127
- Mediana precio
- USD 67.000
- Mediana precio/m²
- USD 893
- Mediana m²
- 71 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.280.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 18 de oct de 2026USD 70.000 → USD 65.000-7.14%
Ubicacion
Acevedo 200, General Rodriguez, Buenos Aires