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Casa en alquiler en Centro · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Casa en alquiler en Centro · 3 ambientes

Casa en General Rodriguez

Urquiza al 100 · Centro, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 3 ambientes, 60 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 17/07/2026 (de ARS 550.000 a ARS 500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
48 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Casa ubicada en la esquina de Urquiza y Belgrano, en General Rodríguez. La propiedad cuenta con 60 m² cubiertos, distribuidos en living comedor, cocina, 1 dormitorio y baño, ofreciendo una distribución práctica y funcional. Se encuentra emplazada sobre un terreno de 550 m², brindando un amplio espacio al aire libre. En el exterior dispone de patio y entrada semicubierta para vehículo. Excelente ubicación, con fácil acceso a comercios, servicios y transporte. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 525.000· 2 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Plaza Tucuman14 min · 876 m
Salud
CAPS N° 18 -BARRIO VILLA VENGOCHEA II · centro de salud · publico11 min · 693 m
CAPS N° 17 - BARRIO VENGOCHEA II · centro de salud · publico11 min · 700 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
ARS 550.000ARS 500.00007 de jul de 202617 de jul de 2026
  1. 17 de jul de 2026ARS 550.000 → ARS 500.000-9.09%

Ubicacion

Urquiza al 100, Centro, General Rodriguez, Buenos Aires

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