Campo en venta en Pilar Centro
Campo en venta
USD 280.000

Campo en venta en Pilar Centro

Casa Campo en Venta en Pilar, G.B.A. Zona Norte

3,5 has 100 · Pilar Centro, General Rodriguez, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Pilar Centro, USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 420.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 420.000
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pilar Centro

Descripcion

Excelente fracción de 3,5 hectáreas en venta – Pilar Importante fracción de 3,5 hectáreas, ubicada en una zona de gran potencial y con muy buen acceso, ingresando por La Montada, a aproximadamente 1.000 metros de la Ruta Provincial 28. La propiedad se destaca por su amplitud, ubicación estratégica y posibilidades de desarrollo, siendo una excelente alternativa tanto para inversión como para emprendimientos que requieran una importante superficie de terreno. Cuenta con zonificación CR1, FOT 0,60 y FOS 0,50, parámetros que brindan interesantes posibilidades de aprovechamiento de la superficie. Su cercanía a la Ruta 28 y el fácil acceso desde la misma convierten a esta fracción en una oportunidad atractiva dentro de una zona en crecimiento. Una excelente oportunidad para quienes buscan una fracción de gran superficie, con buena accesibilidad y potencial de desarrollo. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.449.322/mes

Necesitas ingresos por $ 9.797.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

3,5 has 100, Pilar Centro, General Rodriguez, Buenos Aires

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