venta
USD 1.800.000
Campo en Venta en General Rodríguez, Partido de General Rodríguez
Barrio Bicentenario · hace 15 dias
Campo en venta en Barrio Bicentenario
Campo 20 Hectáreas Venta General Rodríguez
Calle Desconocida 0 · Barrio Bicentenario, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 200.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Barrio Bicentenario, 20 ha, USD 1.800.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
¡20 hectáreas en la mejor zona de General Rodríguez!
Campo de 20 hectáreas ubicado en zona estratégica de General Rodríguez, con excelente potencial de desarrollo inmobiliario.
Terreno totalmente cercado con acceso directo a servicios de agua y electricidad, rodeado de vegetación y próximo a importantes vías de comunicación.
Zona más alta de Gral.
Rodríguez, libre de inundaciones.
¡Ideal para ser loteada, y comercializar como barrio cerrado!
Con excelentes accesos. A pocos minutos del centro de General Rodríguez, de la estación de tren y del transporte público.
Zona rezonificada: urbana.
El acceso al campo se encuentra recientemente asfaltado.
Oportunidad única para inversores con visión de desarrollo urbano en una ubicación estratégica del conurbano bonaerense.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.926.900
- Precio del aviso
- USD 1.800.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 43.560
- Sellos y tasas~1%
- USD 18.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 65.340
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 15.697.583/mes
Necesitas ingresos por $ 62.790.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Desconocida 0, Barrio Bicentenario, General Rodriguez, Buenos Aires
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