- Inicio
- › Propiedades
- › Campos
- › VENTA FRACCION 5,4 HA GRAL RODRIGUEZ. INVERSIÓN
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
VENTA FRACCION 5,4 HA GRAL RODRIGUEZ. INVERSIÓN
Pedro Chutro 200 · General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 54.000 m²
Campo en General Rodriguez, 5,4 ha, USD 486.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 486.000). El m² de lote sale USD 9 contra USD 9 de la mediana (+0,0%). El precio por hectarea es USD 90.000.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 486.000
- Mediana precio/m²
- USD 9
- Mediana m²
- 54000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 486.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.761
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.860
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.642
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.543.092/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 121.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de campo en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pedro Chutro 200, General Rodriguez, Buenos Aires