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Terreno en venta en Las Margaritas
Terreno en Venta - 405 m² - General Pueyrredon
Los Geranios e/ Los Claveles y Las Gladiolas · Las Margaritas, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 405 m²
Terreno en Las Margaritas, 405 m², USD 47.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 47.000). El m² de lote sale USD 116 contra USD 116 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 47.000
- Mediana precio/m²
- USD 116
- Mediana m²
- 405 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.137
- Sellos y tasas~1%
- USD 470
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.687.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Geranios e/ Los Claveles y Las Gladiolas, Las Margaritas, General Pueyrredon, Buenos Aires
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