Terreno en venta en Campos de Roca
Terreno en venta
USD 25.000
+ ARS 567.200 de expensas

Terreno en venta en Campos de Roca

Lote campos de roca ii venta brandsen

Ruta Provincial 2 0 · Campos de Roca, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.471 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campos de Roca, 2471 m², USD 25.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE CON ESCRITURA EN VENTA EN CORONEL BRANDSEN CAMPOS DE ROCA II BUENOS AIRES Amplio lote ubicado en Campos de Roca II, un reconocido barrio cerrado emplazado en Coronel Brandsen sobre Ruta Provincial 2. El lote forma parte de un desarrollo inmobiliario consolidado, rodeado de proyectos similares que garantizan seguridad y una ubicación estratégica. El barrio ofrece una propuesta integral de amenities diseñada para el descanso y el ocio. Cuenta con piscina al aire libre y cubierta, canchas de fútbol, tenis y pádel, playón multideportes para básquet y vóley, plaza de juegos infantiles, club house, salón de usos múltiples y gimnasio. Las dos lagunas presentes en el desarrollo permiten realizar actividades náuticas sin motor como vela, remo y kayak, enriqueciendo la oferta recreativa sin necesidad de abandonar el barrio. El entorno se caracteriza por su inmersión en la naturaleza, con una magnifica arboleda de álamos, eucaliptos y sauces que genera un paisaje único. Dentro del barrio también se encuentran el spa Campos SPA y el restaurante El Caldén, complementando la experiencia de vida. La zona cuenta con instituciones educativas cercanas como Haras del Sur y acceso a centro comercial. Su ubicación estratégica permite llegar a Buenos Aires en aproximadamente 45 minutos por Autopista 2, además de estar muy próximo a la ciudad de La Plata. Las medidas indicadas en esta publicación son aproximadas y de carácter orientativo. Las dimensiones reales surgen de los respectivos títulos, planos y planchetas catastrales. Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Exclusivo Clientes RE/MAX Préstamo Hipotecario Lendar hasta el 35 % del valor de la propiedad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.405/mes

Necesitas ingresos por $ 873.622/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 20 en la zona
ESCUELA EVANGELICA LOS PINARES · inicial/primaria · privada10 min · 623 m
INSTITUTO EVANGELICO LOS PINARES · secundaria · privada12 min · 751 m
INSTITUTO EDUCATIVO JULIO CORTAZAR · inicial · privada12 min · 767 m
Espacios verdes
Plazoleta Complejo Szpyrnal (OSSE)3 min · 179 m
Plaza Jose Hernandez14 min · 885 m
Salud
C.A.P.S. APAND · centro de salud · publico1 min · 62 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR NUEVOS RUMBOS INTEGRACION SA (D) · clinica especializada · privado15 min · 969 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 2 0, Campos de Roca, General Pueyrredon, Buenos Aires

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