Terreno en venta en Camet
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Camet

Venta Lote Estratégico | Ingreso a El Sosiego

Los Aromos S/N · Camet, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Camet, 480 m², USD 25.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 52 contra USD 42 de la mediana (+22,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 42
Mediana m²
495 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Camet

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Guadalupe Conde ¡Invertí donde todos quieren vivir! Lote en una ubicación estratégica en Barrio El Sosiego. Si buscas tranquilidad sin alejarte de la ciudad, esta es tu oportunidad. Ubicado a solo media cuadra del ingreso al Barrio El Sosiego, con una ubicación privilegiada que combina comodidad, seguridad y excelente conectividad. -Lo que hace único a este lote: A media cuadra de la parada de colectivo. A tan solo 10 minutos del ingreso a Mar del Plata por Ruta 2. Terreno totalmente limpio, sin árboles, listo para comenzar a construir. Barrio consolidado con todos los servicios: • Luz • Gas natural • Internet Un entorno natural, tranquilo y en constante crecimiento, ideal para construir la casa que siempre soñaste o realizar una excelente inversión con gran proyección de valorización. Consúltanos para conocer más detalles y coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 220.536/mes

Necesitas ingresos por $ 882.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Camet

Mediana del barrio
USD 22.250
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Camet es USD 22.250, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Aromos S/N, Camet, General Pueyrredon, Buenos Aires

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