Terreno en venta

USD 2.000.000

= $ 3.086,8 M

Cuota UVA desde $ 17,5 M/mes · ingresos $ 70,1 M

Terreno en venta en Adrogue

US$ 1.200.000 - Terreno En Venta Almirante Brown, Zona Sur

Av. Pasco 2100 · Adrogue, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 6.400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Adrogue, 6400 m², USD 2.000.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se trata de una fracción de tierra de aprox. 6400 m2 que se ha hecho la agrimensura pudiendose lotear y sacar aprox. 23 lotes. la fracción se encuentra en una zona estratégica de los partidos de lomas de zamora y almirante brown . ideal complejo hablitacional, supermercados, lineas de colectivos , instituciones varias etc. realmente una buena oportunidad por características y ubicación Av. Pasco Al 2100, Almirante Brown.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.141.000

Precio del aviso: USD 2.000.000
Escritura y honorarios~2%: USD 48.400
Sellos y tasas~1%: USD 20.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 72.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 17.534.921/mes

Necesitas ingresos por $ 70.139.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Pasco 2100, Adrogue, General Pueyrredon, Buenos Aires

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